360° Odenwald | Vielseitige Immobilie
64686 Lautertal
340.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_ELHU_39256
Zimmer: 12 Zimmer
Grundstücksfläche: 612 m²
Wohnfläche: 338 m²
Provision: 5.95% inkl. MwSt.
Beschreibung
Diese Immobilie hoch am Hang im Lautertaler Ortsteil Gadernheim beeindruckt durch die wunderbare Rundum-Aussicht in schönste Odenwaldlandschaften. Das Haus selbst blickt auf eine lange Geschichte zurück: Von dem ursprünglichen kleinen Wohnhaus aus 1895 über mehrere bauliche Erweiterungen bis hin zu den energetischen Modernisierungen der letzten Jahren zeigt sich die Immobilie mit vier Wohneinheiten heute nicht nur am Standort gut verwurzelt, sondern auch bestens für die Zukunft aufgestellt.
Energieausweis
Lage
Besonders attraktiv bei dieser Immobilie ist die angenehme Höhenlage und die damit verbundenen schönen Ausblicke in allen Himmelsrichtungen. Das Grundstück befindet sich an der Bebauungsgrenze, so dass nach Westen ein komplett freier Ausblick über die landwirtschaftlichen Flächen gegeben ist. Kaum weniger attraktiv ist der Ausblick über die Nachbarschaft nach Norden und Westen - beim letzteren auch mit Fernblick zum Sonnenuntergang verbunden. Im Süden zur Talseite dominiert die schöne Dachlandschaft von Gadernheim. Auch wenn hier die Bebauung teilweise dichter ausfällt, genießt man bei dieser Immobilie stets den Überblick. Der Eingang zum Haus und in den Garten erfolgt über eine beschauliche Privatstraße - die Zufahrt und Erschließung der Immobilie sind durch entsprechende Dienstbarkeiten grundbuchlich gesichert.