Dachgeschosswohnung in Langen

Langen: Penthouse-Feeling mit zwei Balkonen - stilvolle 3-Zimmer-Wohnung

63225 Langen

339.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_JASH_2021339

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 89.85 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Diese sehr gepflegte Dachgeschosswohnung in Langen überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 89,85 m² und einem modernen, offenen sowie durchdachten Grundriss mit 3 Zimmern. Große helle Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines im Jahr 1996 erbauten Hauses und verfügt über zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bieten. Für ein komfortables Wohngefühl sorgen eine Fußbodenheizung, zwei Klimageräte sowie praktische Einbauschränke mit wertvollem Stauraum. Die Küche fügt sich offen und funktional in das Wohnkonzept ein, während das Tageslichtbad mit einem Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Teilweise vorhandene Rollläden unterstreichen die durchdachte Ausstattung dieser attraktiven Immobilie. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller sowie einen Außenstellplatz, für bequemes Parken.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
67.20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1996
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
67,20 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

3D Tour

Lage

Langen ist eine Stadt mit rund 40.000 Einwohnern im Landkreis Offenbach, zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main. Hier befindet sich neben dem Paul-Ehrlich-Institut der Hauptsitz der Deutschen Flugsicherung. Langen grenzt an die Ortschaften Dreieich, Egelsbach und Mörfelden-Walldorf. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof. Somit kann Frankfurt am Main in einem 15 Minuten-Takt binnen ca. 20 Minuten via S-Bahn erreicht werden. Des Weiteren halten Regionalzüge der Verbindungen Frankfurt –Mannheim und Frankfurt – Heidelberg. Die Autobahnanschlüsse der A661 und A5 sprechen ebenfalls für die zentrale Lage Langens.

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