Eigentumswohnung in zentraler Lage/Kapitalanlage
06366 Köthen
86.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_UWZI_47152
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 80.19 m²
Provision: 3570 € inkl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in zentrumsnaher Lage. Das Gebäude aus dem Jahr 1900 präsentiert sich dank umfassender Sanierung in einem ausgezeichneten Zustand und erfüllt moderne Wohnansprüche. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selber bewohnt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume.Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Kellerraum und PKW Stellplatz im Hinterhof und ist Bestandteil der Eigentumswohnung.
Energieausweis
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten und zentrumsnahen Wohnlage von Köthen (Anhalt), die sich durch eine kontinuierlich hohe Mietnachfrage auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für den Alltag von Mietern. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Stadtzentrum erhöhen die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer stabilen Nachbarschaft, was zu einer nachhaltigen Wohnqualität beiträgt. Durch die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld bietet die Immobilie sehr gute Voraussetzungen für eine langfristig sichere und werthaltige Vermietung.
