*VERMIETET*Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

55270 Klein-Winternheim

1.050 € / Monat

Warmmiete

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Überblick

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Objektnummer: C21_TPRE_46029

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 42

Kaltmiete: 790 €

Nebenkosten: 160 €

Heizkosten: 100 €

Warmmiete: 1.050 €

Kaution: 1.580 €

Stellplatz: 30 €

Beschreibung

Diese elegante Wohnung im energieeffizienten KfW-Effizienzhaus 40 vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und moderne Technik – eingebettet in eine ruhige und angenehme Lage. Auf ca. 42 m² Wohnfläche genießen Sie ein Wohngefühl voller Licht, Komfort und Behaglichkeit.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
5.10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
2025
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Luft-Wärme-Pumpe
5,10 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
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200
225
>250

Lage

Klein-Winternheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Der südwestlich von Mainz liegende Weinort, der sich als "Tor zu Rheinhessen" bezeichnet, gehört mit seinen ca. 3.600 Einwohnern der Verbandsgemeinde Nieder-Olm an. Klein-Winternheim zählt zu den bevorzugten Wohn- und Adresslagen rund um Mainz. Die Stadtanbindung und Nähe zum ZDF sowie der nur wenige Minuten entfernte Autobahnanschluss haben diesen Ort zu einer beliebten Wohnadresse gemacht. Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen in Form von Bussen und Zügen nach Mainz sind vorhanden. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sie wohnen umgeben von viel Grün und können trotzdem die Vorteile der nahen Stadt genießen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de Folgen Sie uns auf Facebook: "Century 21 Felten Immobilien "und werden Sie immer als erstes über neue Immobilienangebote informiert! EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER: Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau. Rufen Sie uns an: 01514 - 2326676 oder schreiben Sie uns: [email protected] Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de