Sehr große, gepflegte 4 ZKB Eigentumswohnung in Klarenthal mit Garten und Garage

66127 Klarenthal

165.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft
#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_ABEY_33672

Zimmer: 4 Zimmer

Wohnfläche: 127

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Entdeckt jetzt diese wunderschöne, gepflegte Eigentumswohnung im 2. OG eines 3 Familienhauses mit insgesamt 127 m² Wohnfläche, die ab sofort zum Kauf bereitsteht. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1951 mit 2 Wohnungen erbaut, und 1979 wurde eine Aufstockung vorgenommen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
174.60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1979
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
174,60 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Klarenthal, der westlichste Stadtteil der Landeshauptstadt, ist ein vielseitiges und gut vernetztes Wohngebiet. Es grenzt an die Stadtteile Ottenhausen, Krughütte, Neu-Aschbach, Gersweiler sowie an die Völklinger Stadtteile Fenne, Fürstenhausen und Geislautern. Darüber hinaus teilt es sich eine besondere Verbindung mit den Gemeinden Großrosseln (Regionalverband Saarbrücken) und Petite-Rosselle (Lothringen), getrennt durch einen schmalen "Streifen Gersweiler", der es von der Partnergemeinde Schœneck (ebenfalls Frankreich, seit 2012) trennt. In Klarenthal selbst findet ihr alles, was das tägliche Leben angenehm macht – Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Autobahn A620 in alle Richtungen innerhalb weniger Minuten zu erreichen, was die Mobilität und Erreichbarkeit weiter verbessert. Für diejenigen, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind, gibt es ebenfalls ideale Anschlüsse in unmittelbarer Nähe. Kindergärten sind nur 0,5 km entfernt, die Grundschule und Realschule erreicht man in etwa 0,8 km. Das Stadtzentrum ist nur 0,6 km entfernt und bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Willkommen in Klarenthal, einem lebendigen Stadtteil mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen!