Dachgeschosswohnung in Kevelaer-Winnekendonk

Wohnen mit Wohlfühlfaktor – helle Dachgeschosswohnung mit Balkon & Stellplatz

47626 Kevelaer-Winnekendonk

1.100 € / Monat

Warmmiete

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Überblick

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Objektnummer: C21_MQUI_50865

Zimmer: 2 Zimmer

Grundstücksfläche: 1053 m²

Wohnfläche: 80 m²

Kaltmiete: 850 €

Nebenkosten: 250 €

Warmmiete: 1.100 €

Kaution: 1.700 €

Beschreibung

Diese ca. 80 m² große Dachgeschosswohnung überzeugt mit viel Tageslicht und einer freundlichen, angenehmen Wohnatmosphäre. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon. Helle Decken, Dachschrägen sowie große Fensterflächen verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.

Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das geräumige, hell geflieste Badezimmer verfügt über Badewanne, separate Dusche und WC sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Speicher. Ein Stellplatz ist bereits im Angebot enthalten. Darüber hinaus kann optional eine Einzelgarage für 50 € monatlich angemietet werden.

Auf Wunsch besteht außerdem die Möglichkeit, die Wohnung gegen Aufpreis voll möbliert anzumieten.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

* Wichtiger Hinweis für Mietinteressenten: Mit Erhalt des Exposés erhalten Sie zusätzlich eine Mieterselbstauskunft. Für die weitere Bearbeitung Ihrer Anfrage ist das vollständige Ausfüllen und die Rücksendung der Mieterselbstauskunft erforderlich. Wir bitten Sie daher, uns diese zeitnah und vollständig ausgefüllt zurückzusenden.

Lage

Winnekendonk ist ein familienfreundlicher Ortsteil von Kevelaer und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Ort oder im nahegelegenen Kevelaer. Die niederrheinische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch Geldern und Goch sind gut erreichbar.

Ausstattung

- Einbauküche inklusive Elektrogeräten - Pflegeleichter Fliesenboden im Wohnbereich, in der Küche und im Badezimmer - Balkon - Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - Dachflächenfenster sowie große Fenstertüren für viel Tageslicht - Eigener Stellplatz inklusive - Einzelgarage optional für 50 € monatlich anmietbar - Gasheizung - PV Anlage

Sonstige Angaben

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit allen wichtigen Informationen per E-Mail zu. Sollte die Immobilie Ihren Vorstellungen entsprechen, vereinbaren wir anschließend gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre E-Mail-Adresse, vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer für Rückfragen. Diese Immobilie passt nicht ganz zu Ihnen? Weitere interessante Angebote finden Sie unter: www.vrella.century21.de Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder denken darüber nach? Ob zeitnah oder erst zu einem späteren Zeitpunkt: Wir beraten Sie gerne persönlich, ehrlich und marktgerecht. Ihre kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie hier: https://vrella.century21.de/bewerten Bei CENTURY 21 Vrella Immobilien profitieren Sie von regionaler Marktkenntnis, professioneller Vermarktung und persönlicher Begleitung durch IHK-geprüfte und TÜV-zertifizierte Immobilienberater. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.