Vermietete 3-Zimmer DG-Wohnung mit Ausbaupotenzial
47624 Kevelaer-Twisteden
179.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_MQUI_50181
Zimmer: 3 Zimmer
Grundstücksfläche: 580 m²
Wohnfläche: 78 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Solide Kapitalanlage mit 78 m² Wohnfläche in Kevelaer-Twisteden
Diese vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 mit nur drei Wohneinheiten in Kevelaer-Twisteden. Auf rund 78 m² Wohnfläche sorgen helle Räume und ein großzügiger Wohnbereich für ein angenehmes Wohngefühl und einen besonderen Dachgeschosscharakter.
Lage
Die Wallfahrtsstadt Kevelaer zählt zu den beliebtesten Ausflugs- und Pilgerzielen am Niederrhein und empfängt jährlich zahlreiche Besucher. Besonders die historische Innenstadt mit dem bekannten Kapellenplatz verleiht der Stadt ihren besonderen Charme. Nur etwa einen Kilometer entfernt befindet sich der beliebte Freizeitpark Irrland. Erholung bietet zudem der Solegarten St. Jakob. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die A57 sind Düsseldorf und Nimwegen gut erreichbar. Der Airport Weeze liegt nur etwa acht Kilometer entfernt, während der Bahnhof Kevelaer ebenfalls schnell zu erreichen ist.
Ausstattung
* ca. 78 m² Wohnfläche * heller und großzügiger Wohnbereich * Kaminofen * Fliesen im Wohnzimmer, in der Küche und im Bad * Laminat im Flur und in den Schlafzimmern * großzügige, helle Diele * ca. 25 m² Fläche im Spitzboden mit Ausbaupotenzial * separater Kellerraum * separater Wasch- und Trockenraum im Keller * Neue Gasbrennwertheizung seit November 2025 * Ausbau der Wohnung im Jahr 2010 * Renovierung im Jahr 2025 * Pkw-Stellplatz * kleine Eigentümergemeinschaft mit drei Einheiten
Sonstige Angaben
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