Moderne Maisonette-Wohnung in Kevelaer: Wohnqualität für jedes Lebensalter

Die hier zum Verkauf angebotene Maisonettewohnung in Kevelaer wurde 2006 erbaut und überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108 qm bietet diese Immobilie modernen Komfort und eine erstklassige Ausstattung.

Im unteren Geschoss empfängt Sie ein einladender, großer Flur mit Garderobe. Hier befindet sich ein flexibles Schlafzimmer, das auch als Esszimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie eine Küche, die mit einer modernen Einbauküche inklusive E-Geräten ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit vielen Fensterflächen lädt zum Verweilen ein und führt auf einen schönen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Abgerundet wird das untere Geschoss durch ein Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche.

In das obere Stockwerk (Dachgeschoss) gelangen Sie über eine gerade Echtholztreppe oder einen aktuell vorhandenen Treppenlifter, der optional ausgebaut werden kann. Hier befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und eine Galerie, die zusätzlichen Raum und Licht bietet. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbadezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet ist.

Die Wohnung bietet zudem viele weitere Vorteile, darunter einen Personenaufzug für barrierefreien Zugang und einen festen Tiefgaragenstellplatz. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann derzeit für 50 € pro Monat optional angemietet werden. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Hausgeld inklusive Heizkosten beträgt derzeit 360 € im Monat, zusätzlich fällt eine Instandhaltungsrücklage von 27,17 € im Monat an. Insgesamt belaufen sich die monatlichen Nebenkosten auf 387,17 €.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!