Ihr Ferienhaus am Eyller See – Ruhe genießen, Freiheit erleben

47647 Kerken

229.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_SEVR_49132

Zimmer: 2 Zimmer

Grundstücksfläche: 370 m²

Wohnfläche: 56 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

In begehrter Lage am Eyller See in Kerken-Eyll erwartet Sie dieses freistehende Ferienhaus mit Garage und schönem Garten auf einem ca. 370 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 107 m² Wohn- und Nutzfläche und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert.

Das ursprünglich im Jahr 1985 errichtete Wochenendhaus wurde bereits während der Bauphase um einen vollwertigen Keller erweitert und verbindet komfortables Wohnen mit großzügigen Nutz- und Freizeitflächen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

125.40 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1985

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Freizeitlage am Eyller See in Kerken-Eyll, einer beliebten Naherholungsregion am Niederrhein. Die Lage und das Raumangebot machen das Objekt besonders interessant für Käufer, die einen Rückzugsort im Grünen oder einen Zweitwohnsitz mit hohem Freizeitwert suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Landschaften, Seen und Wälder aus und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Wassersport und Freizeitaktivitäten. Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

* Freistehendes Ferienhaus in solider Massivbauweise * Grundstück mit ca. 370 m² Fläche * Ca. 56 m² Wohnfläche * Voll unterkellert mit ca. 51 m² zusätzlicher Nutzfläche * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang * Große Fensterflächen mit schönem Gartenblick * Separate Küche inklusive Einbauküche * Schlafzimmer auf einer Ebene im Erdgeschoss * Tageslichtbad mit Dusche * Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne * Gepflegter Garten mit viel Privatsphäre * Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten * Vielseitig nutzbare Kellerräume (Hobby, Werkstatt, Lager oder * Hauswirtschaft) * Verblendfassade * Satteldach mit Betondachziegeleindeckung * Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Eyller See * Naturnahes Umfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert * Zentrale Wasserversorgung * Schmutzwasserkanalanschluss * Regenwasserversickerung auf dem Grundstück * Ideal als Wochenenddomizil, Feriensitz oder persönlicher Rückzugsort

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns: Gerne übersenden wir Ihnen eine Wohnungsbeschreibung zu diesem Immobilienangebot per E-Mail zu. Bei weitergehendem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie uns hierfür Ihre E-Mail-Adresse, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Rückrufnummer an. Dieses Angebot entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Weitere, interessante Angebote finden Sie unter www.vrella.century21.de Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne. Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie unter folgendem Link: https://vrella.century21.de/bewerten Alle unsere Immobilienberater sind IHK geprüft und wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt und was es dabei zu beachten gibt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch steht Ihnen das Team von CENTURY 21 Vrella Immobilien in Goch jederzeit gerne zur Verfügung!