Ihr Ferienhaus am Eyller See – Ruhe genießen, Freiheit erleben

47647 Kerken

229.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_SEVR_49132

Zimmer: 2 Zimmer

Grundstücksfläche: 370 m²

Wohnfläche: 56 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

In begehrter Lage am Eyller See in Kerken-Eyll erwartet Sie dieses freistehende Ferienhaus mit Garage und schönem Garten auf einem ca. 370 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 107 m² Wohn- und Nutzfläche und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert.

Das ursprünglich im Jahr 1985 errichtete Wochenendhaus wurde bereits während der Bauphase um einen vollwertigen Keller erweitert und verbindet komfortables Wohnen mit großzügigen Nutz- und Freizeitflächen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

125.40 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1985

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Freizeitlage am Eyller See in Kerken-Eyll, einer beliebten Naherholungsregion am Niederrhein. Die Lage und das Raumangebot machen das Objekt besonders interessant für Käufer, die einen Rückzugsort im Grünen oder einen Zweitwohnsitz mit hohem Freizeitwert suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Landschaften, Seen und Wälder aus und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Wassersport und Freizeitaktivitäten. Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Fahrminuten erreichbar.