Modernes Wohnen mit Blick ins Grüne – neuwertige Wohnung mit großzügiger Terrasse in Jugenheim

55270 Jugenheim

1.040 € / Monat

Warmmiete

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Überblick

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Objektnummer: C21_SWEY_49969

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 73 m²

Kaltmiete: 840 €

Nebenkosten: 200 €

Warmmiete: 1.040 €

Kaution: 2.520 €

Stellplatz: 50 €

Beschreibung

Diese moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2021 errichteten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Ausstattung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Eine kleine Garderobennische befindet sich praktisch und dezent hinter der Eingangstür. Rechts vom Eingangsbereich liegt das moderne Badezimmer. Es ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette sowie einem stilvollen Spiegel ausgestattet.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

54.80 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

2021

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Jugenheim in Rheinhessen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen, die durch ihre malerische Lage und ihre historische Bedeutung beeindruckt. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Nieder-Olm und ermöglicht eine effiziente Koordination von kommunalen Angelegenheiten und Dienstleistungen. Die A63 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Mainz und Worms sowie an das überregionale Autobahnnetz. Diese Anbindung ist besonders attraktiv für Berufspendler, da sie kurze Fahrzeiten in die umliegenden Städte garantiert. Die Infrastruktur von Jugenheim ist gut ausgebaut und bietet Bewohnern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Dazu gehören zwei Kindergärten, Jugendtreff, Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben bereichern. Die Gemeinde profitiert von ihrer Nähe zu den Weinbergen von Rheinhessen, was sie zu einem idealen Ort für Weinliebhaber macht, die die lokalen Weine genießen möchten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de Folgen Sie uns auf Facebook: "Century 21 Felten Immobilien "und werden Sie immer als erstes über neue Immobilienangebote informiert!