** Provisionsfreie Stadtvilla * modern * Wellness * Luxus **

*** Schade, diese Immobilie ist notariell beurkundet und steht nicht mehr zur Verfügung***

Diese Immobilie befindet sich in der Kaufabwicklung, daher können wir leider keine Anfragen mehr zu diesem Objekt entgegen nehmen! ************************** Sie möchten hochmodern wohnen und Großzügigkeit ist Ihnen wichtig? Sie suchen eine eigene Wellness-Oase in Ihrem neuen Eigenheim mit Sauna, Ruheraum und tollem Garten? Wichtig ist Ihnen viel Platz für Familie mit bis zu drei Kindern, Platz für Gäste in ruhiger und zentraler Lage von Hoya? Dann begrüßt Sie C21 Tigges Immobilien in dieser aufregend tollen Stadtvilla! Betreten Sie dieses tolle Anwesen, gebaut 2015 auf einem ca. 710 m² großem Grundstück und lassen Sie sich durch das offene Wohnkonzept begeistern! Im Mittelpunkt des Hauses im Erdgeschoss steht der riesige Koch- Wohn- und Essbereich der eine Kochinsel, einen Kamin und großzügig dimensionierten Fensterfronten für viel Lichteinfall und Blick in Ihren Garten für Sie bereit hält. Außerdem befindet sich im EG ein Gäste-Duschbad sowie der Heizungsraum mit kurzen Laufwegen aus dem Flur. In einem 2019 angebauten Teil des Erdgeschosses befindet sich eine kleine Wellness-Oase mit einer neuwertigen Sauna, einem weiteren Duschbad und dem Ruhebereich, in dem Sie zwischen den Saunagängen Ihre Gedanken schweifen lassen können. Zudem befindet sich in diesem Anbau ein weiteres separates Zimmer, welches von den aktuellen Eigentümern als Büro genutzt wird, weil dieses Zimmer leicht entkoppelt vom Hauptwohnbereich angesiedelt ist und damit über ausreichend Abgeschiedenheit vom Familiengetümmel bieten. Also ein idealer Platz für Ihr Bürogewerbe oder Home-Office. Zugang zu diesem Anbau haben Sie natürlich über den Flur des Hauses oder durch eine Tür der vorgelagerten Doppelgarage. Besonders erwähnen möchten wir neben dem Spa-Bereich, das nahezu alle Fenster bodentief sind und mit den verbauten Lichtbändern für viel Tageslicht sorgen. In Gedanken liegen Sie bereits auf einer Liege vor der Sauna, Sie müssen aber unbedingt weiterlesen, denn diese tolle Stadtvilla wird Sie ebenfalls im Obergeschoss begeistern! Hier sind bautypisch einer Stadtvilla keine Einbußen durch Dachschrägen. Hier im OG stehen Ihnen zwei Kinderzimmer sowie ein schönes Elternparadies zur Verfügung. Letzteres besticht durch den großen Schlafbereich mit angrenzender Ankleide sowie Bad en Suite. Diesen Bereich nutzen Sie auch ganz allein, denn Ihre Kinder bzw. Gäste haben hier oben noch ein weiteres Vollbad mit Dusche und Badewanne. Zusammenfassend präsentiert sich dieses Haus als überdurchschnittlich ausgestattet mit hellen Wänden und Türen, dunklem Granitboden und viel Platz. Sie finden hier vier Vollbäder, eine riesige Garage mit Werkstattmöglichkeit, elektrischem Garagentor mit Pin Code und direktem Zugang ins Haus. Fremde Blicke oder Regen können Ihnen hier nichts anhaben. www.tigges.century21.de