Luxuriöses Penthouse an der Weser

27318 Hoya

2.250 € / Monat

Warmmiete

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Überblick

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Objektnummer: C21_MSUR_46603

Zimmer: 5 Zimmer

Wohnfläche: 161.88 m²

Kaltmiete: 1.900 €

Nebenkosten: 350 €

Warmmiete: 2.250 €

Kaution: 5.700 €

Stellplatz: 100 €

Beschreibung

Wer morgens mit Blick auf die Weser aufwachen möchte, abends auf der eigenen Dachterrasse den Sonnenuntergang genießt und dabei modernes Wohnen auf höchstem Niveau sucht, wird sich in dieses außergewöhnliche Penthouse sofort verlieben.

CENTURY 21 Tigges Immobilien präsentiert Ihnen diesen exklusiven Erstbezug im Herzen von Hoya — eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen und keine Kompromisse eingehen möchten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

19.20 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

2025

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Luft-Wärme-Pumpe

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Herzlich willkommen in der Grafschaft Hoya! Die urbane Lage dieser Neubauwohnungen besticht durch die Einbettung in die charmante Grafschaft Hoya, eine historische Region im Landkreis Nienburg/Weser, die für ihre malerische Flusslandschaft und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Stadt Hoya selbst bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur in einer reizvollen, naturnahen Umgebung. Die Lage des Penthouse ist von außergewöhnlicher Güte und vereint Ruhe mit bester städtischer Anbindung. Die Wohnung liegt unmittelbar an der Weser, was Ihnen entspannende Ausblicke und direkten Zugang zu Spazierwegen und Naturerholung ermöglicht. Gleichzeitig erreichen Sie die belebte Einkaufsstraße mit wenigen Schritten fußläufig. Hier finden Sie eine exzellente Nahversorgung, darunter einen Bäcker, vielfältige Geschäfte, Banken sowie gastronomische Angebote für den täglichen Bedarf und mehr. Ein nahegelegenes Kino und verschiedene Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die ärztliche Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Apotheken im direkten Umfeld gesichert. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Stadt Hoya ist gut an das regionale Straßennetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bushaltestellen in der Nähe gewährleistet, welche die Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und dem regionalen Zentrum sicherstellen. Diese Lage bietet das Beste aus zwei Welten: das ruhige Flair des Wohnens am Wasser und die bequeme Erreichbarkeit aller urbanen Annehmlichkeiten.

Sonstige Angaben

Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen. Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß! CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk. Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de. Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung da. Durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposés, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen! Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.