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Reinhard Thomssen
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Nordsee vor der Tür, Zuhause im Herzen
26434 Horumersiel
387.400 €
Diese Immobilie wurde bereits verkauft
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_SJOS_47010
Zimmer: 5 Zimmer
Grundstücksfläche: 1106 m²
Wohnfläche: 157.53 m²
käuferseitig provisionsfrei
Beschreibung
Willkommen in Horumersiel – einem der beliebtesten Orte an der Nordsee, wo maritimes Lebensgefühl, Erholung und hohe Lebensqualität aufeinandertreffen.
Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1998 bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.108 m² stehen Ihnen rund 158 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf 5 Zimmer, die sich ideal für Familien, Homeoffice oder Ihre privaten Gäste eignen.
Mit zwei Bädern ist auch bei mehreren Bewohnern oder Besuchern für Komfort und Alltagstauglichkeit gesorgt. Die großzügige Carportanlage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum – praktisch und wettergeschützt zugleich.
Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Ort zum Ankommen und Durchatmen: Dieses Haus verbindet Raum, Lage und Lebensqualität auf ideale Weise – wohnen, wo andere Urlaub machen.
Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!
Energieausweis
Endenergieverbrauch
104.70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1998
Wesentlicher Energieträger
Gas
3D Tour
Lage
Horumersiel ist nicht nur ein Ort zum Entspannen, sondern auch ein lebendiges Küstendorf mit Tradition. Der Hafen von Horumersiel versprüht maritimes Flair und lädt zu Bootstouren, Krabbenfangfahrten oder entspannten Sonnenuntergängen mit Blick auf die Nordsee ein. Die Immobilie liegt zentral in Horumersiel. Der Horumersieler Strand ist etwa 1.000 m entfernt, der Schilliger Dünenstrand ist ca. 2.000 m entfernt. Die Friesland-Therme mit Innen- und Außenbecken, einem großzügigem Sauna- u. Wellnessbereich ist ca. 500 m entfernt. Das Kurzentrum mit Veranstaltungsräumen, Tourist-Information, Kurgarten und Konzertmuschel liegt etwa 300 m von der Immobilie entfernt. Der Yachthafen Horumersiel ist nur einen "Katzensprung" entfernt. Arzt und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Das Ferienland Wangerland mit dem Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig und dem Küstenbadeort Hooksiel und den Erholungsorten Minsen-Förrien und Hohenkirchen gehört zu den führenden Urlaubsregionen an der Nordsee mit über 2 Mio. Gästeübernachtungen. Sie finden nahezu alle Einrichtungen, die von modernen Urlaubsorten erwartet werden. Konzerte, diverse Arten von Wassersport und ein sehr umfangreiches Veranstaltung- und Unterhaltungsprogramm für die ganze Familie zeichnen das Wangerland aus. Das Rhein- Ruhrgebiet ist über die A 29/A1 oder A 31 gut zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Horumersiel-Hooksiel ist in 15 km zu erreichen. Die Kreisstadt Jever ist ca. 20 km, die Stadt Wilhelmshaven 25 km entfernt.
Ausstattung
Wissenswertes: + Wohngebiet mit 30ér Zone + Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar + Doppel-Carport + Geräteschuppen + Außenrolladen + Terrasse mit elektr. Markise + Einbauküche + Kaminofen (ohne aktuelle Zulassung) + Wohnzimmer mit Fußbodenerwärmung Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 104,7 kWh(m²a)(D) Baujahr lt. Ausweis: 1998 Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL Baujahr Wärmeerzeuger: 2018 Käuferseitig provisionsfrei Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.