Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und viel Raum für Lebensqualität

66265 Holz

180.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_SIMA_46793

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 750

Wohnfläche: 180

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Ein Zuhause mit Geschichte und Charakter

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 erzählt seine eigene Geschichte und verbindet den Charme vergangener Zeiten mit einer soliden, gepflegten Substanz. Über die Jahre hinweg wurde die Immobilie mit großer Sorgfalt instand gehalten und regelmäßig modernisiert – stets durch Fachbetriebe und mit Blick auf Qualität und Werterhalt.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
286.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1924
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
286,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
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125
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200
225
>250

Lage

Lagebeschreibung – Heusweiler & Ortsteil Holz Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Heusweiler, einer beliebten Wohnlage im Regionalverband Saarbrücken. Heusweiler vereint auf gelungene Weise ländliche Lebensqualität mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung an die Landeshauptstadt Saarbrücken und die umliegenden Gemeinden. Besonders Familien schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen und einem gut ausgebauten Bildungs- und Freizeitangebot. Der Ortsteil Holz zeichnet sich durch seine gewachsene Wohnstruktur, eine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zur Natur aus. Hier wohnen Familien, Paare und Senioren in einem harmonischen Miteinander. Umgeben von Grünflächen und Waldgebieten bietet Holz ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten im Freien und entspannte Stunden in der Natur. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zum Zentrum von Heusweiler, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, ohne auf die Ruhe und Bodenständigkeit eines kleineren Ortsteils verzichten zu müssen. Die Jungenwaldstraße liegt verkehrsgünstig an einer Hauptstraße, was kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit gewährleistet – ein klarer Vorteil im Familienalltag sowie für Berufstätige.