3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Wachenroth
91315 Höchstadt a.d. Aisch - Wachenroth
298.500 €
Überblick
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Objektnummer: C21_KASC_40429
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 80 m²
Provision: 2.38% inkl. MwSt.
Beschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das 2023 erbaut wurde.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der zu allen Räumen führt. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine moderne Gestaltung und die offene Küche. Von hier aus gelangen Sie in den praktischen Abstellraum, der über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Eine Schiebetür im Wohnbereich öffnet den Zugang zum Balkon. Auch das angrenzende Schlafzimmer bietet einen exklusiven Zugang zum Balkon.
Energieausweis
Lage
Wachenroth ist eine Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt in Bayern. Sie liegt in der Region Oberfranken, etwa 40 Kilometer nordwestlich von Nürnberg und etwa 25 Kilometer südlich von Bamberg. Geografisch befindet sich Wachenroth in der Nähe der Autobahn A3, die Nürnberg mit Würzburg verbindet und somit eine gute Verkehrsanbindung bietet. Die Umgebung von Wachenroth ist ländlich geprägt und gehört zum Naturpark Steigerwald, einem waldreichen Gebiet mit sanften Hügeln und idyllischen Dörfern. Die Nähe zum Steigerwald macht die Gegend attraktiv für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Durch seine Lage zwischen Bamberg und Nürnberg profitiert Wachenroth von der Nähe zu diesen größeren Städten, bleibt aber selbst ein ruhiger und landschaftlich schöner Ort.