Ein Zuhause am Wasser: 3 Zimmer mit Balkon, zwei Stellplätzen und direktem Mainblick
65239 Hochheim am Main
395.000 €
Überblick
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Objektnummer: 458
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 85.28 m²
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Main!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in besonderer Lage von Hochheim am Main verbindet großzügiges Wohnen mit einem Wohngefühl, das vor allem durch eines geprägt wird: die unmittelbare Nähe zum Wasser. Der Blick auf den Main und ins Grüne macht diese Wohnung zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter.
Lage
Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben am Wasser. Die Immobilie befindet sich in einer besonderen Wohnlage in der Hochheimer Südstadt – unmittelbar am Main. Hier beginnt der Freizeitwert direkt vor der eigenen Haustür: Der Blick aufs Wasser, Spaziergänge entlang des Mainufers und die Nähe zu den Hochheimer Weinbergen schaffen eine Wohnatmosphäre mit besonderer Lebensqualität. Ein echtes Highlight der Wohnung ist der direkte Blick auf den Main. Die Südausrichtung sorgt für schöne Lichtverhältnisse und unterstreicht das besondere Wohngefühl. Spazier- und Radwege entlang des Mainufers liegen direkt vor der Tür – ideal für die morgendliche Laufrunde, Fahrradtouren oder entspannte Spaziergänge am Wasser. Im Sommer zeigt sich Hochheim hier von seiner vielleicht schönsten Seite: Der Weinstand am Main befindet sich praktisch vor der Haustür und lädt dazu ein, den Tag bei einem Glas Hochheimer Wein am Wasser ausklingen zu lassen. Die traditionsreiche Weinstadt ist für ihre Weingüter und Weinberge weit über die Region hinaus bekannt und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die besondere Atmosphäre der Region zu genießen. Auch die Infrastruktur überzeugt. Das Hochheimer Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im Stadtgebiet. Besonders praktisch ist der fußläufig erreichbare Bahnhof mit guter Anbindung im Rhein-Main-Gebiet. Über A66 und A671 sind Wiesbaden, Mainz und Frankfurt ebenfalls schnell erreichbar. Eine Lage für Menschen, die nicht nur gut angebunden wohnen, sondern Lebensqualität genießen möchten: morgens am Main, am Wochenende durch die Weinberge und im Sommer ein Glas Wein am Wasser.
Ausstattung
Fakten und Ausstattungsmerkmale im Überblick: - BJ: 2001 - ca. 85 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - überdachter Süd-Balkon mit direktem Blick auf den Main und ins Grüne - Gepflegter Parkettboden in den Wohnräumen - Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung - Manuelle Rollläden - großzügige Küche mit funktionaler Einbauküche - Tageslicht-Bad mit Badewanne und separater Dusche - Gäste-WC - Abstellkammer - zwei PKW-Stellplätze - Kellerraum - Fahrradabstellmöglichkeit