C21 Immovision: Top geschnittenes Reihenhaus an der Marienburger Höhe

31141 Hildesheim

235.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MHOF_46075

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 227

Wohnfläche: 94

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

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C21 Immovision präsentiert:

Energieausweis

Endenergieverbrauch
179.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
179,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Ihre neue Nachbarschaft befindet sich in einem der gefragtesten Stadtteile im idyllischen Hildesheimer Süden. Die ruhige Wohngegend wird geprägt von charmanten Reihenhäusern und bietet eine wunderbar familiäre, herzliche Atmosphäre. Die Infrastruktur lässt für Familien keine Wünsche offen. Alles für den täglichen Bedarf – von Supermärkten bis zu Bäckereien – ist in wenigen Minuten erreicht. Der größte Pluspunkt für Ihren Nachwuchs: Kindergärten und die hervorragende „Grundschule auf der Höhe“ befinden sich praktisch direkt um die Ecke. Das garantiert absolut kurze und sichere Schulwege. Auch die Uni ist sehr nah, was das Umfeld belebt. Für Auszeiten im Grünen müssen Sie nicht weit fahren. Nahe Wälder und schöne Grünanlagen laden zu entspannten Spaziergängen oder Radtouren mit der ganzen Familie ein. Trotz der Idylle sind Sie perfekt vernetzt: Regelmäßig verkehrende Busse bringen Sie schnell in die belebte Hildesheimer Innenstadt. Pendler schätzen die zügige Anbindung an die Autobahn A7 sowie an wichtige Bundesstraßen. Hier vereinen sich Natur, Ruhe und perfekte Anbindung!