C21 Immovision: MFH mit 4 Wohnungen, 3 Garagen, 3 Carports und spektakulärem Ausblick
31141 Hildesheim
355.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_MHOF_45482
Zimmer: 11.5 Zimmer
Grundstücksfläche: 1297 m²
Wohnfläche: 248 m²
Provision: 4%
Beschreibung
C21 Immovision präsentiert:
Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet auf ca. 285 m² vermietbarer Fläche vier attraktive Wohneinheiten zwischen 60-95 m². Die durchdachte Aufteilung umfasst eine repräsentative Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss sowie drei weitere Einheiten mit jeweils eigenem Balkon. Jede Wohnung verfügt über zwei zugeordnete Kellerräume plus gemeinschaftlichen Trockenraum.
Energieausweis
Lage
Die über 1.200 Jahre alte Bischofsstadt Hildesheim vereint historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Als Universitätsstandort mit der renommierten HAWK und wichtiger Wirtschaftsstandort zwischen Hannover und Göttingen bietet die Stadt konstante Wohnungsnachfrage und stabile Mietpreisentwicklung. Der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, die A7 in wenigen Minuten. Hannover liegt nur 30 Kilometer entfernt - ideal für Pendler. Die Innenstadt mit UNESCO-Weltkulturerbe, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten ist fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur mit Grundschulen, Gymnasien und der Universität. Ärzte, Apotheken und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks und Naherholungsgebiete wie der Stadtwald laden zur Entspannung ein. Diese etablierte Wohnlage kombiniert urbane Annehmlichkeiten mit ruhigem Wohncharakter - perfekt für langfristige Vermietungserfolge an Studenten, Familien und Berufstätige.