Lichtdurchflutete Maisonette Wohnung mit Balkon in Himmelsthür

31137 Hildesheim

655 € / Monat

Warmmiete

Diese Immobilie wurde bereits vermietet

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Überblick

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Objektnummer: C21_VJOR_49577

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 55 m²

Kaltmiete: 480 €

Nebenkosten: 175 €

Warmmiete: 655 €

Kaution: 1.440 €

Stellplatz: 15 €

Beschreibung

C21 Immovision präsentiert:

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Energieausweis

Endenergieverbrauch

106.40 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1995

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Dieser Wohntraum befindet sich in Himmelsthür, einem der beliebtesten Stadtteile von Hildesheim. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine perfekte Symbiose aus städtischer Anbindung und Naturnähe aus – ein Standort, der modernen Lebensansprüchen absolut gerecht wird. Die Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität: Während Sie zu Hause entspannen, finden Sie urbanen Komfort direkt vor der Haustür. Die Infrastruktur in Himmelsthür ist exzellent. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte, befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Für Pendler ist die Anbindung ideal. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und garantieren eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Die Anbindung an die B1, B6 und die Autobahn A7 ist ebenfalls hervorragend, was Fahrten nach Hannover sehr angenehm macht. Auch für die Freizeit ist bestens gesorgt: Schulen, Kitas und Vereine prägen das Umfeld. Naherholungsgebiete, wie die Wege an der Innerste, locken zu Spaziergängen ins Grüne. Ein perfekter Standort, der den idealen Mix aus Dynamik und Rückzugsort im Alltag bietet!

Ausstattung

Eckdaten im Überblick: + Wohnfläche: 55 m² + Zimmer: 3 + Bäder: 1 + Gäste-WC: 1 + Kellerabteil Aufteilung: + Flur + Badezimmer mit Dusche + Schlafzimmer + Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon Zugang + Über die Treppe erreichen Sie die zweite Etage der Wohnung + Gäste-WC + Schlafzimmer Highlights: + Zweigeschossige, offene Raumaufteilung mit Massivholztreppe + Bodentiefe, giebelförmige Fensterfront + Balkon mit Blick ins Grüne + Stellplatz: 15 € + Balkonbelag kann auf Wunsch übernommen werden Weitere Details: + Laminat Boden + Fliesen im Bad und Gäste-WC + Gegensprechanlage + Die Einbauküche ist nicht enthalten

Sonstige Angaben

Mietaufschlüsselung: Kaltmiete: 480€ Nebenkosten (monatlich): 175€ Stellplatz: 15€ Warmmiete: 670€ Kaution: 1.440€ Das Team von CENTURY 21 Immovision Immobilien hat sich auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer professionellen Wertermittlung erstellen wir ansprechende Exposés, Grundrisse und alle relevanten Unterlagen für Finanzierung und Beurkundung. Jedes Objekt präsentieren wir individuell mit hochwertigen Fotos, 360-Grad-Rundgängen und Drohnenaufnahmen. Auch „Digital Staging“ gehört zu unseren Dienstleistungen, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Natürlich sind wir jederzeit erreichbar und legen großen Wert auf Qualität und Transparenz! CENTURY 21 zählt zu den führenden fünf Unternehmen weltweit in der Immobilienbranche. Nutzen Sie unsere Marktpräsenz und unser Netzwerk. Alle uns vorliegenden Informationen stammen nach bestem Wissen und Gewissen vom Auftraggeber. Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.