Leerstehend: Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Kachelofen
31141 Hildesheim
119.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_MHOF_44546
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 65 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Diese leerstehende und renovierungsbedürftige 65 m² Etagenwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: ein helles Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer, eine geräumige Küche und ein modernisiertes Badezimmer bieten optimalen Wohnkomfort.
Energieausweis
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße von Hildesheim, einer äußerst gefragten Lage, die urbanes Leben und erholsame Ruhe ideal miteinander verbindet. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine erstaunlich ruhige Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr. Nur eine Gehminute entfernt befindet sich ein Supermarkt, der eine bequeme Nahversorgung garantiert. Auch weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Apotheken sind fußläufig schnell erreichbar. Der Hildesheimer Ostbahnhof ist lediglich etwa drei Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, ideal für Pendler oder alle, die zentral und dennoch entspannt wohnen möchten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was zur hohen Wohnqualität beiträgt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, machen diesen Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Berufstätige gleichermaßen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist aktuell leerstehend Nebenkosten (monatlich): Hausgeld: 238 € aufgeteilt in: - umlegbare Bewirtschaftungskosten: 102 € - nicht umlegbare Bewirtschaftungskosten: 136 € - darin enthalten: Instandhaltungsrücklage: 19 € Das Team von CENTURY 21 Immovision Immobilien hat sich auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer professionellen Wertermittlung erstellen wir ansprechende Exposés, Grundrisse und alle relevanten Unterlagen für Finanzierung und Beurkundung. Jedes Objekt präsentieren wir individuell mit hochwertigen Fotos, 360-Grad-Rundgängen und Drohnenaufnahmen. Auch „Digital Staging“ gehört zu unseren Dienstleistungen, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Natürlich sind wir jederzeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer erreichbar und legen großen Wert auf Qualität und Transparenz! CENTURY 21 zählt zu den führenden fünf Unternehmen weltweit in der Immobilienbranche. Nutzen Sie unsere Marktpräsenz und unser Netzwerk. Alle Immobilien finden Sie auch auf unserer Webseite: Ihre Immobilienmakler in Hildesheim und Hannover - CENTURY 21 Immovision Immobilien Alle uns vorliegenden Informationen stammen nach bestem Wissen und Gewissen vom Auftraggeber. Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.