GREEN LIVING² - W1 -PROV.FREI, KFW40EE: 5 SANIERTE+2 NEUBAU PENTHOUSE WOHNG., EIG. GARTEN, PV

66265 Heusweiler

269.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_DIME_49027

Zimmer: 3.5 Zimmer

Grundstücksfläche: 1497

Wohnfläche: 101.3

Beschreibung

PROVISIONSFREI:

+ 5 ENERGETISCH SANIERTE WOHNUNGEN von 55 bis 109m² (KFW 55EE = guter Neubau Standard und das im Bestand)

+ 2 NEUBAU PENTHOUSES (KFW 40EE) mit je ca. 110m² werden als zusätzliche Penthouse Etage auf das sanierte Bestandshaus gebaut

WIR SANIEREN DIESES TRAUMHAFTE HAUS IN WUNDERVOLLER LAGE UMFANGREICH ENERGETISCH, TECHNISCH UND OPTISCH UND SCHAFFEN MEHR ALS WOHNUNGEN:

DAS HAUS IM HAUS KONZEPT - Nicht nur Wohnungen sondern ein Haus im Haus, denn fast alle Wohnungen haben ähnlich wie ein Haus:

Energieausweis

Endenergieverbrauch
13.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
2026
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Luft-Wärme-Pumpe
13,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

GREEN LIVING² - 5 SANIERTE WOHUNGEN + 2 NEUBAU PENTHÄUSER DAS BESTE AUS 2 WELTEN IN HEUSWEILER URBANE LEBENSQUALITÄT TRIFFT GRÜNE IDYLLE GREEN LIVING² verbindet exklusives, ruhiges Wohnen im Grünen nahtlos mit einer hervorragenden, urbanen Infrastruktur . Dieses 1497m² große Areal bietet eine absolute Seltenheit auf dem Immobilienmarkt. RUHIGES, GRÜNES PREMIUM WOHNEN IN DER 30ER ZONE DIREKT AM FELD MIT HERVORRAGENDER INFRASTRUKTUR Das Objekt liegt eingebettet in ein herrlich eingewachsenes, 1497m² Grundstück umgeben von üppigen Grünflächen. Die verkehrsberuhigte 30ER-ZONE bringt Ruhe pur nur eine Minute von weiten Feldern und Wegen weg. HEUSWEILER hat als GRÖSSTE GEMEINDE IM SAARLAND eine wirklich sensationelle Infrastruktur: ALDI ist nur 3-4 Min. von GREEN LIVING² entfernt. LIDL, REWE; GLOBUS BAUMARKT, WÜRTH, DEICHMANN, ELEKTRO MEYER und ein kompletter Einkaufspark laden neben vielen weiteren Geschäften und Restaurants zum Shoppen und Genießen ein SAARBAHNANBINDUNG Nur wenige Minuten trennen das Haus von der nächsten SAARBAHN-Haltestelle. AUTOBAHNANBINDUNG GREEN LIVING² liegt nur 3-4 Min von der A8, 7 Min. von A1 und ca. 15 Min von Saarbrücken Saarlouis, Dillingen und Neunkirchen entfernt. MEDIZINISCHE VERSORGUNG: +Medizinisches Gesundheitszentrum mit 7 Fachärzten +weitere 15 Praxen +Apotheken +Krankenhaus 6 Minuten entfernt SCHULEN UND KITAS +2 Gymnasien in 6 Minuten +Grundschule, Gemeinschaftsschule und mehrere Kitas Rufen Sie an unter 0162 43 1000 3