C21 - Haus Wurmtal! Ihr Traumhaus in Kohlscheid!
52134 Herzogenrath
450.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_MIRA_41655
Zimmer: 4 Zimmer
Grundstücksfläche: 950 m²
Wohnfläche: 126 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Eleganz, Komfort und eine einladende Atmosphäre, die Sie sofort in ihren Bann ziehen wird. Das knapp 1.000 m² große Grundstück beeindruckt mit einem liebevoll gestalteten Garten, einem idyllischen Teich, einer großzügigen Gartenterrasse und einem charmanten Gartenhaus. Hier erleben Sie hochwertige Wohnqualität und pure Entspannung – ein Ort, der keine Wünsche offen lässt.
Energieausweis
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet und überzeugt durch seine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Wurmtal. Den Kohlscheider Markt, der mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs aufwartet, erreichen Sie bequem in etwa 10 Minuten zu Fuß. Auch die Würselener Innenstadt ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Das nahegelegene Naturschutzgebiet „Wurmtal“ ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Pferdebesitzer und Hundehalter – eine Oase der Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die schnelle Verbindungen nach Würselen, Herzogenrath und Aachen ermöglicht. Die Aachener Innenstadt in ebenfalls in 10 Fahrminuten zu erreichen. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Nähe.
Sonstige Angaben
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und fordern Sie das vollständige Exposé dieser Interessanten Immobilie an. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER! Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie und beraten Sie bankenunabhängig und transparent über die verschiedenen Vermarktungsmöglichkeiten. Gerne übernehmen wir auch die Vermittlung Ihrer Immobilie nach unserem C21-Vermarktungskonzept, das individuell für Ihre Immobilie ausgearbeitet wird. Fordern Sie unseren Marktbericht für Ihre Immobilie direkt unter: www.rescout.de an. Kontaktieren Sie uns: 0241-53108090 | [email protected] | www.rescout.de