Charmantes Reetdachhaus in Hemmoor

21745 Hemmoor

259.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ANSI_41629

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 798

Wohnfläche: 148

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit neuem Reetdach in der malerischen Region Niedersachsens. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Diese eindrucksvolle Immobilie bietet großzügige 6 Zimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer, die höchsten Komfort versprechen. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltung. Der Zustand der Immobilie ist teilsaniert und spiegelt eine ausgezeichnete Kombination von traditionellem Charme und modernem Komfort wieder. Für handwerklich begabte Käufer bietet sich noch die ideale Gelegenheit ihre eigenen Vorstellungen mit umzusetzen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasbrennwerttherme, die für wohlige Wärme sorgt. Der großzügige Garten bietet noch die großartige Gelegenheit im Ihren persönlichen Tuch zu geben und dieses Haus zu Ihrem absoluten Traumdomizil zu machen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
227.70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1850
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
227,70 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

In der malerischen Region Niedersachsen liegt der idyllische Ort Hemmoor, der durch seine naturnahe Umgebung besticht. Die Stadt vereint ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an den urbanen Raum, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Hemmoor bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter herrliche Wanderwege und den berühmten Kreidesee, der Taucher aus ganz Deutschland anzieht. Die örtliche Infrastruktur ist gut ausgebaut und versorgt die Bewohner mit allem Lebensnotwendigen, von Schulen über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu medizinischen Einrichtungen. Verkehrstechnisch ist Hemmoor gut angebunden, mit schnellem Zugang zu den umliegenden Städten und einem eigenen Bahnhof, der Verbindungen in die Region ermöglicht. Die freundliche Gemeinschaft und das abwechslungsreiche Vereinsleben tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Charakteristisch für Hemmoor ist das harmonische Nebeneinander von traditionellem Charme und modernem Lebensstil. Wer auf der Suche nach einem idyllischen Zuhause im Grünen ist, findet hier den perfekten Ort zum Leben und Entspannen.