Meer. Ruhe. Zuhause. – Familienhaus in Heikendorf

24226 Heikendorf

460.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_KZIN_47360

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 492

Wohnfläche: 140

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt durch eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung, eine hervorragende Infrastruktur sowie die attraktive Nähe zur Ostsee.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
177.80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
177,80 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Heikendorf – einer beliebten Gemeinde im direkten Einzugsbereich der Landeshauptstadt Kiel. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern. Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind im Umkreis von ca. 1 km erreichbar. Kindergärten liegen nur 400 bis 700 m entfernt. Eine Grundschule sowie ein Gymnasium erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten - ein klarer Vorteil für Familien mit Kindern. Ein weiterer Pluspunkt dieser Lage ist die Nähe zur Kieler Förde. Die Ostsee mit ihren Stränden, der Hafenbereich in Möltenort sowie attraktive Spazier- und Radwege entlang des Wassers laden zu aktiver Erholung ein. Ob eine kleine Auszeit am Strand oder eine Joggingrunde mit Wasserblick – hier beginnt Freizeit direkt vor der Haustür. Die Anbindung an die Kieler Innenstadt ist unkompliziert. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Zentrum in kurzer Zeit. Dort erwarten Sie vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebote. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen in maritimer Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur und der Nähe zur Landeshauptstadt Kiel – eine Kombination, die langfristig hohe Lebensqualität verspricht.