"VERKAUFT" Ein wahres Juwel für kreative Immobilienkonzepte
21258 Heidenau
455.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_JTHU_44510
Zimmer: 7 Zimmer
Grundstücksfläche: 1009 m²
Wohnfläche: 179 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Sie wünschen sich ein geräumiges Haus und haben viele Ideen, Wohnwünsche und Lust sich selbst zu verwirklichen? Dann schauen Sie sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1994 an, das ideal für Familien und/oder die Vermietung geeignet ist. Die Wohnfläche von ca. 179 m² erstreckt sich über zwei separate Wohnungen mit eigenen Eingängen, während der zentrale Hauseingang ebenfalls Zugang zu beiden Einheiten und dem geräumigen Vollkeller bietet. Der Keller, mit einer zusätzliche Nutzfläche von 112 m², ist ebenfalls von außen zugänglich und verfügt über 7 vielseitig nutzbare Räume – ideal für Partys, Hobbys oder als Waschraum. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.009 m², das einen wunderschönen Garten umfasst und in einer ruhigen Lage gelegen ist. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine harmonische Umgebung einzuziehen. Nutzen Sie die Vorteile dieses Zweifamilienhauses, das ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder als attraktives Investitionsobjekt gestaltet ist. Zwei Doppelcarports bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge. Eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 sorgt für wohlige Wärme.
Energieausweis
Lage
Heidenau ist für Naturliebhaber eine Oase mit vielfältiger Landschaft und Wäldern. Ansässig sind in Heidenau ein Autohaus, Tankstelle, Schule, Kindergarten, Bäcker, Schlachterei, Allgemeinmediziner, Gasthöfe sowie das ganzjährig geöffnete Ferienzentrum mit Schwimmbad. Nutzen Sie die Möglichkeit am aktiven Vereinsleben, wie Sport- und Schützenverein, teilzunehmen. Die weiterführenden Schulen, zu denen eine direkte Busverbindung besteht, einen Bahnhof und die Möglichkeit für Wocheneinkäufe gibt es im nahegelegenen Tostedt. Heidenau hat eine kurze Verkehrsanbindung zur A1 und liegt nur ca. 40 Autominuten von der Hamburger Innenstadt entfernt.