"VERKAUFT" Doppelhaushälfte mit Potenzial für kreative Hände
21258 Heidenau
159.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_ANSI_29514
Zimmer: 5 Zimmer
Grundstücksfläche: 886 m²
Wohnfläche: 97.36 m²
Provision: 4.76% inkl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus aus dem Baujahr 1958 mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 97,36 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer und 2 Stockwerke im Gebäude. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von ca. 19 m² sowie einen praktischen Keller. Das großzügige Grundstück mit ca. 886 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Der Garten lädt dazu ein, eine grüne Wohlfühloase nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Für Ihr Fahrzeuge steht eine Doppelgarage als Parkplatz zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die im Rahmen eines Verkaufs ein Haus mit Charme und Entwicklungspotenzial suchen.
Energieausweis
Lage
Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Heidenau, gelegen in der attraktiven Region Niedersachsen. Die ruhige Dorflage bietet ihren Bewohnern eine friedliche Atmosphäre, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen. Heidenau zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren geeignet ist. Die Region Niedersachsen ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Trotz der ländlichen Lage bietet Heidenau eine gute Anbindung an nahegelegene Städte, wodurch Pendler von einfachen Verkehrsverbindungen profitieren. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Kulturelle Veranstaltungen und gemeinschaftliche Aktivitäten fördern ein starkes Gemeinschaftsgefühl in der Region. Diese Immobilie in Heidenau vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet somit eine ideale Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit.
