TOP RENDITEOBJEKT 8,1% - Voll saniertes ehemaliges Ärztezentrum
72379 Hechingen
1.960.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_STSE_39141
Zimmer: 28 Zimmer
Grundstücksfläche: 1636 m²
Wohnfläche: 890.97 m²
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Ärzte- und Dialysezentrum welches in den Jahren 2018-2020 umfangreich und aufwendig zu Wohnzwecken von intensiv medizinisch zu versorgender Patienten umgebaut und saniert wurde.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.636 qm großem Grundstück mit insgesamt 18 Aussenstellplätzen, 1 Carport sowie einer Doppelgarage.
Energieausweis
Lage
Hechingen liegt im Zollernalbkreis im Bundesland Baden-Württemberg, Deutschland. Die Stadt befindet sich am westlichen Rand der Schwäbischen Alb und etwa 60 Kilometer südlich von Stuttgart. Verkehrstechnisch ist Hechingen gut angebunden. Die Bundesstraße B27 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet die Stadt mit den größeren Städten Tübingen und Stuttgart im Norden sowie Balingen und Rottweil im Süden. Der Hechinger Bahnhof bietet Anbindungen an das regionale Bahnnetz, mit Verbindungen unter anderem nach Tübingen und Sigmaringen. Hechingen ist eine Stadt mit reicher historischer Bedeutung, was sich in vielen gut erhaltenen historischen Gebäuden und Denkmälern widerspiegelt. Die Stadt hat eine Bevölkerung von etwa 19.000 Einwohnern und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.