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VERKAUFT - Idyllisch am Feldrand gelegenes Wohnglück - ruhig, modern & energieeffizient

97437 Haßfurt

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  • Grundstücksfläche:  735 m2
  • Wohnfläche:  180 m2

Überblick

Zimmer: 
7 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MCRE_31974

Beschreibung

Idyllisch und ruhig am Feldrand gelegen, mit freiem Blick auf die malerische Landschaft und viel Luft zum Atmen befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Es steht auf einem ca. 735 m² großen Eckgrundstück und bietet alles was das Herz begehrt. Ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf 2 Etagen.
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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
A+
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
2023
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Luft-Wärme-Pumpe
Endenergiebedarf: 
22,20 kWh/ (m² * a)

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Haßfurt, einer charmanten Stadt im Herzen von Unterfranken. Die idyllische Lage an den Ufern des Mains verleiht Haßfurt eine malerische Kulisse und eine entspannte Atmosphäre. Die Altstadt beeindruckt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und engen Gassen, die zum Flanieren und Entdecken einladen. Haßfurt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum geselligen Beisammensein einladen. Die regionale Küche und die berühmten Weine der Umgebung sind ein wahres Fest für die Sinne. Zudem sorgen zahlreiche Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Unterhaltung. Die Stadt ist auch ein Paradies für Natur- und Sportliebhaber. Die umliegenden Wälder und Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Wassersportler kommen am Main auf ihre Kosten und Golfbegeisterte finden in der Nähe erstklassige Golfplätze. Für Familien ideal geeignet, mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und familienfreundlichen Freizeitangeboten, verspricht Haßfurt eine hohe Lebensqualität und eine warmherzige Atmosphäre für ein erfülltes Familienleben. Haßfurt ist durch seine verkehrsgünstige Lage und gute Anbindung an die Autobahn A70 optimal erreichbar. Die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg und Bamberg bietet zusätzlich vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Erlebnisse.
Michelle Crettaz

Michelle Crettaz

CENTURY 21 Crettaz Immobilien

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