**VERKAUFT** Erdgeschoß mit wohnlichem Souterrain - Gartenterrasse - Tiefgaragenstellplatz
22301 Hamburg
725.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_ULBE_39329
Zimmer: 4 Zimmer
Wohnfläche: 114.6 m²
Provision: 3%
Beschreibung
Ihr neues Zuhause im Herzen von Winterhude:
Eine Oase der Ruhe und Flexibilität
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs Inmitten dieses charmanten Viertels erwartet Sie eine ruhig gelegene Eigentumswohnung, die nach Ihrer individuellen Gestaltung, keine Wünsche offenlässt. Hier vereinen sich Komfort, Flexibilität – ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Ein Ort der Geborgenheit und Entfaltung:
Energieausweis
Lage
Diese Lage ist ein wahr gewordener Traum für all jene, die das Besondere suchen. Winterhude – Leben, wo Hamburg am schönsten ist Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben von Winterhude, einem der charmantesten Stadtteile Hamburgs, der sowohl Ruhe als auch urbane Lebendigkeit vereint. Ihre grüne Oase Zwischen den idyllischen Ufern der Alster und dem malerischen Stadtpark – Nur wenige Schritte trennen Sie von zwei der schönsten Erholungsgebiete Hamburgs. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen – ob bei einem entspannten Spaziergang, einer Radtour oder einem Picknick im Grünen. Der Stadtpark, mit seinen weiten Wiesen, dem Planetarium und dem beliebten Freibad, bietet Erholung und Freizeitvergnügen für Groß und Klein. Die Alster wiederum lädt ein zu romantischen Bootstouren, morgendlichen Joggingrunden oder entspannten Abenden am Wasser. Ein Standort, der keine Wünsche offenlässt -hervorragende Infrastruktur -nahegelegener Goldbekplatz (Goldbeker Wochenmarkt - zweimal pro Woche) -beliebte Einkaufsmeile Mühlenkamp (charmante Boutiquen, gemütliche Cafés, Feinkostläden) -Kulinarische Highlights direkt vor der Haustür -renommierten Schulen (Johanneum und die Heinrich-Hertz-Schule) -Kindergärten -HTHC (Hamburger Tennis- und Hockey-Club) fußläufig erreichbar -ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Erleben Sie das urbane Leben in einer der attraktivsten Lagen Hamburgs. Winterhude bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit
Sonstige Angaben
Detaillierte Informationen: https://bendfeldt.century21.de Welchen Wert hat Ihre Immobilie? https://bendfeldt.century21.de/bewerten 29 Google-Rezensionen Stand 08-2024 Doppelmaklertätigkeit: Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. CENTURY 21 Bendfeldt Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und detaillierte Grundrisspläne bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Nach Erhalt Ihrer Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen zur Terminvereinbarung in Verbindung. Herzlich willkommen in einem sehr angenehmen bürgerlichem Umfeld