Moderne Wohnung mit LIFT in bester Lage - S-Bahn fußläufig - Fahrstuhl

22559 Hamburg

429.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_JPFE_48208

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 99

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Ein Zuhause zum Verlieben – stilvoll, ruhig und zentrumsnah wohnen im Herzen von Rissen!

Manchmal kommt man an einen Ort und weiß für sich selbst sofort: Hier will ich bleiben. Diese hervorragend geschnittene und 2018 vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung im idyllischen Rissen ist genau so ein "Place-to-be". Sie verbindet behagliches Wohnen mit dem warmen Gefühl, zuhause zu sein.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
149.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
149,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Willkommen in Rissen – einem sehr schönen Hamburger Stadtteil, wo sich Natur und urbaner Komfort auf harmonische Weise ergänzen. Diese Immobilie liegt "mittendrin" und verbindet Ruhe und Weite mit der Nähe zu allem, was das Leben in der Stadt lebens- und liebenswert macht. Nur einen Spaziergang entfernt finden Sie den unberührten Forst Klövensteen – ideal für Wanderungen und Naturliebhaber. Auf weitläufigen Wegen können Sie entspannen, während der nahegelegene Wildpark Tierfreunde begeistert. Wenige Minuten weiter erreichen Sie den Sandstrand an der Elbe – einen Ort für entspannende Aufenthalte mit "Schiffe gucken". Der charmante Ortskern von Rissen liegt in fußläufiger Nähe und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Bäckereien, Fachgeschäfte und Supermärkte wie Edeka, Rewe oder Budnikowsky sind in wenigen Minuten erreichbar – ebenso wie Apotheken, Fachärzte und Cafés. Hier finden Sie eine überschaubare, aber feine Auswahl an Läden und Restaurants, die den Charakter eines persönlichen, entspannten Stadtteils bewahren. Die S-Bahnlinie S 1 verbindet Sie zügig mit dem Zentrum Hamburgs und Wedels