Langenhorn: 2 Zi- Wohnung im Grünen

22149 Hamburg

249.000 €

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Überblick

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Objektnummer: C21_EDPR_27282

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 50

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Die Schwarzwaldsiedlung in Langenhorn , die unter dem NS-Regime in den 30 -er Jahren entstand, wurde damals "ländlich" ländlich gestaltet, um Klauseln des Versailler Vertrages auszuhebeln. Heute ist sie heute ein denkmalgeschütztes Ensemble. Hier gibt es nicht nur Häuser mit Fachwerk und dunklen Gauben und Balkonen, sondern auch klassisch norddeutsche 1 ½ geschossige Häuser in rotem Backstein, die als Reihenhäuser mit kleineren Versätzen aufgestellt sind. In einem dieser Backsteinhäuser in der letzten Reihe, also direkt an einem Waldstreifen darf ich Ihnen eine 2 Zimmerwohnung mit kleinem Garten und PKW - Einstellplatz anbieten. Das Haus selbst hat 4 Wohneinheiten, je 2 im Erd- und je 2 im Obergeschoss. Über eine nur den Bewohnern vorbehaltenen Stichstraße kommen Sie zum Einstellplatz für ihren PKW und da wenige m über einen gepflasterten Fußweg zum Hauseingang. Hier gehen Sie einen kurzen Flur entlang und dann nach links zur Wohnungstür. Sie treten in die Diele, von der alle Räume abgehen: Nach links in das Wannenbad mit Fenster, halblinks in das geräumige Schlafzimmer, halbrechts ins Wohnzimmer und nach links in die Küche mit Zugang zur West-Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, in dem auch genug Platz und Strom für Hobbies ist. Der Denkmalschutz bezieht sich vor allem auf das Ensemble, also Bauweise und Geflecht der einzelnen Häuser. Dieser Schutz verhindert die Verdichtung mit weiteren Bauten und Wohnungen.

Lage

Die angebotene Wohnung liegt in HH - Langenhorn, unmittelbar an der Grenze zu Norderstedt / SH. Die Bushaltestelle ist nur 250 m entfernt, Die U-Bahn 1300 m Zur nächsten Autobahneinfahrt sind es 3.3. km. Die Artikel des täglichen Bedarfs können sie zu Fuß oder mit ÖNPV besorgen. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung ist ruhig mit viel Grün und Platz drum herum.