*VERKAUFT* ALTBAU TRIFFT IDYLLE: VILLA MIT WEINKELLER!
67598 Gundersheim
Auf Anfrage
Überblick
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Objektnummer: C21_AHAS_21559
Zimmer: 7 Zimmer
Grundstücksfläche: 1268 m²
Wohnfläche: 292 m²
Provision: 3% inkl. MwSt.
Beschreibung
PRACHTVOLLES ANWESEN UND EINE VILLA UM 1900 MIT ALTEM GEMÄUER WARTEN AUF SIE...
Entspannen wie im Urlaub - nie zuvor hat eine Immobilie so gekonnt gemütliches Flair mit einheitlichem Bau- und Landschaftskonzepten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten kombiniert.
Energieausweis
Lage
Gundersheim liegt im schönen Rheinhessen, dem größten Weinanbaugebiet Deutschlands und ist Teil der Verbandsgemeinde Wonnegau. Der mehrfach ausgezeichnete Ort hat in seiner idyllischen Lage und mit seinen Veranstaltungen, wie z.B. der Gundersheimer Rotweinkerb oder dem Einwandern am Höllenbrand viel zu bieten. Gundersheim liegt an der A 61, ca. 14 Kilometer südöstlich von Alzey, und verfügt über eine eigene Anschlussstelle südöstlich des Kreuzes Alzey, über das auch die A 63 Richtung Mainz / Kaiserslautern erreicht werden kann. Neben der Anbindung mit Bussen des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar (VRN) können Sie von Gundersheim aus auch über den eigenen Bahnhof die Städte Worms und Alzey im Stundentakt erreichen. Durch die zentrale Lage stehen den knapp 1.600 Einwohnern vielfältige Möglichkeiten offen, die Bedürfnisse unseres modernen Lebens zu befriedigen. Im Ort selbst gibt es eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Die nächste weiterführende Schule (Realschule Plus) befindet sich in Westhofen, nur 5 km weit entfernt. Der Besuch von Gymnasien ist im etwa 18 km entfernten Alzey und Worms möglich. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Ärzte für Allgemeinmedizin sichergestellt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten runden ab, was man als freundliche Lebensqualität bezeichnen kann. Seit über 50 Jahren pflegt die Gemeinde Gundersheim eine partnerschaftliche Beziehung zu der französischen Gemeinde Selongey. Die Partnergemeinde liegt in Burgund, rund 30 km nördlich von Dijon.
Sonstige Angaben
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de