Landwirtschaftliche Grünlandfläche mit ca. 10.000 m²

83257 Gstadt

300.000 €

#Zum Verkauf#Land-/ Forstwirtschaft

Überblick

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Objektnummer: C21_PALA_49967

Zimmer: 1 Zimmer

Grundstücksfläche: 10000 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Die angebotene Fläche wurde über viele Jahre hinweg traditionell als gepflegtes Grünland genutzt und diente der landwirtschaftlichen Bewirtschaftung zur Heugewinnung sowie zur Futterversorgung von Nutztieren. Durch die regelmäßige Nutzung präsentiert sich das Grundstück als wertvolle, landwirtschaftlich geprägte Fläche mit bewährter Bewirtschaftungsgeschichte.

Das eben gelegene Grundstück überzeugt durch seine gute Nutzbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für eine effiziente Bewirtschaftung mit landwirtschaftlichen Maschinen. Die zusammenhängende Flächengestaltung ermöglicht eine praktische Nutzung und stellt eine attraktive Ergänzung für bestehende landwirtschaftliche Betriebe, Tierhalter oder private Bewirtschafter dar.

Wichtiger Hinweis: Bei der angebotenen Fläche handelt es sich ausschließlich um reines Landwirtschaftsland. Eine bauliche Nutzung ist nicht möglich. Ebenso besteht keine Aussicht auf eine zukünftige Umwandlung in Bauland oder Bauerwartungsland.

Die Nutzung ist ausschließlich im Rahmen der geltenden landwirtschaftlichen und planungsrechtlichen Vorgaben möglich.

Lage

Die angebotene Fläche befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage im Gemeindegebiet von Gstadt am Chiemsee. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, landwirtschaftlich genutzten Flächen und einer idyllischen Landschaft mit typisch oberbayerischem Charakter. Die Lage außerhalb des Ortskerns bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre und ermöglicht eine ungestörte landwirtschaftliche Bewirtschaftung. Gleichzeitig profitieren Nutzer von der attraktiven Region rund um den Chiemsee mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, der reizvollen Naturkulisse und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.

Ausstattung

✓ ca. 10.000 m² Landwirtschaftsfläche ✓ ruhige Außenlage bei Gstadt am Chiemsee ✓ ebene Wiesenfläche ✓ zwei zusammenhängende Flurstücke ✓ langjährige Nutzung als Heuwiese ✓ keine Bebauungsmöglichkeit – klare landwirtschaftliche Zweckbestimmung

Sonstige Angaben

Auf Wunsch der Eigentümer wird diese Immobilie diskret angeboten. Wir bitten daher um Verständnis, dass weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen ausschließlich bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden. Bei konkretem Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Im Anschluss erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Originalbildern sowie ergänzenden Informationen zur angebotenen Fläche.