Stil-Statement: Freistehend, kernsaniert, elegante Farbharmonie
64521 Groß-Gerau
649.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_CLJO_45898
Zimmer: 6 Zimmer
Grundstücksfläche: 527 m²
Wohnfläche: 129 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Wallerstädten wurde umfassend und aufwendig saniert und präsentiert sich nun im nahezu neuwertigen Zustand. Es bietet modernen Wohnkomfort und eine elegante, zeitlose Ästhetik auf zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von über 129 Quadratmetern und insgesamt sechs Zimmern ist die Immobilie ideal für Familien, die großzügiges, hochwertiges und schlüsselfertiges Wohnen in ruhiger Lage suchen.
Durchdachtes Design und flexible Nutzung
Energieausweis
Lage
Wallerstädten ist ein idyllischer Stadtteil der südhessischen Kreisstadt Groß-Gerau im Landkreis Groß-Gerau. Mit etwa 2.700 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Die Nähe zur Kernstadt Groß-Gerau (ca. 1 km) gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben mit sämtlicher Infrastruktur wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die Landesstraße L 3310 gelangt man schnell nach Groß-Gerau und weiter auf die A 67. Die Städte Mainz und Darmstadt sind in weniger als 30 Minuten erreichbar, was Wallerstädten für Pendler besonders attraktiv macht. Vor Ort profitieren die Bewohner von einer guten Grundversorgung: Die Grundschule Wallerstädten ist fußläufig erreichbar und bietet ein modernes Schulkonzept mit umfassender Betreuung. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und Spielplätze. Insgesamt vereint Wallerstädten die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer exzellenten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet – ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Vorteile städtischer Nähe verzichten zu müssen.