Attraktives Sanierungsobjekt: Solide Basis sucht kreative Vollendung
16775 Großmutz
249.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_BEST_49633
Zimmer: 4 Zimmer
Grundstücksfläche: 840 m²
Wohnfläche: 102 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Sie suchen ein Zuhause, das Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können, ohne ganz von vorne anfangen zu müssen? Diese charmante Immobilie bietet handwerklich begabten Käufern oder angehenden Bauherren genau diese Möglichkeit. Die Kernsanierung ist bereits in vollem Gange und die wichtigsten energetischen Grundlagen sind geschaffen.
Bereits umgesetzte Modernisierungen auf einen Blick:
Dach & Fenster: Das Dach wurde kürzlich neu eingedeckt; teilweise erneuerte Fenster heben den energetischen Standard.
Energieausweis
Lage
Ländliche Ruhe: Das charmante Großmutz liegt ca. eine Autostunde nördlich von Berlin und bietet eine idyllische Nachbarschaft, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern. Perfekt für Pendler: Die Lage bietet eine harmonische Balance zwischen dem Arbeitsleben in der Hauptstadtregion und maximaler Erholung im Grünen. Infrastruktur & Mobilität: Zwar verfügt der Ort über eine Bushaltestelle für den lokalen Nahverkehr, für die flexible Bewältigung des Alltags ist hier jedoch ein eigenes Kfz zwingend notwendig. Nahversorgung: Mit dem Auto erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte in den benachbarten Gemeinden schnell und unkompliziert.
Sonstige Angaben
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Ein Teil der Dargestellten Bilder wurde zur besseren Visualisierung mit Künstlicher Intelligenz Bearbeitet. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Century 21 Wohnmanufaktur/ PPImmobilien übernimmt keinerlei Verantwortung für die Auskünfte im Exposé die durch den Eigentümer geäußert wurden Wir verfügen über einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.