Stilvolle Doppelhaushälfte im Bungalowstil – Wohnen auf einer Ebene mit Gartenidylle

06369 Görzig OT Glauzig

235.000 €

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Überblick

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Objektnummer: C21_UWZI_46160

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 498

Wohnfläche: 115

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese charmante und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte im Bungalowstil wurde im Jahr 2001 in hochwertiger Holzmassivbauweise mit Vollverklinkerung errichtet und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Mit ca. 115 m² Wohnfläche und insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare, Familien sowie Käufer, die barrierearmes und großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
119.47 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
119,47 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Ortsteil Glauzig, einem beschaulichen Dorf der Gemeinde Görzig im südlichen Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Flächen und weitläufiger Natur. Durch die ländliche Struktur bietet der Standort ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und viel Ruhe. Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B183 und B6 erreicht man in kurzer Zeit die Städte Köthen, Bitterfeld-Wolfen und Halle (Saale). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind bequem mit dem Auto erreichbar. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse in der Umgebung bieten Erholung direkt vor der Haustür. So verbindet der Standort ideal ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.