Zentrales Reihenhaus in Goch – fairer Preis, gute Lage!
47574 Goch
175.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_SEVR_40733
Zimmer: 3 Zimmer
Grundstücksfläche: 308 m²
Wohnfläche: 128 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Diese einladende Immobilie besticht durch eine klare Raumaufteilung und eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, der Zugang zur Küche, zum Esszimmer, zum Wohnzimmer sowie zum Gäste-WC bietet. Die Küche öffnet sich zu einem gemütlichen, überdachten Wintergarten, der nahtlos in einen Hauswirtschaftsraum und ein helles Duschbad übergeht. Vom Wintergarten aus führt ein direkter Zugang in den gepflegten, grün gestalteten Garten mit einer überdachten Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ebenfalls gelangt man zu einem weiteren Abstellraum.
Energieausweis
Lage
Die Immobilie befindet sich in Goch, einer mittelgroßen Stadt am unteren Niederrhein, nahe der niederländischen Grenze. Goch liegt im Kreis Kleve, etwa 15 km nordwestlich von Kleve und 30 km südöstlich von Nijmegen, und bietet durch die A57 eine gute Anbindung nach Köln und in die Niederlande. Die Stadt vereint historische Sehenswürdigkeiten, moderne Einrichtungen und naturnahe Erholungsgebiete. Die Immobilie liegt an einer Straße, die das Stadtzentrum mit ländlichen Bereichen verbindet und Richtung Voßheide führt, einem kleinen Ortsteil mit Feldern, landwirtschaftlichen Betrieben und Einfamilienhäusern. Die Umgebung wird immer ländlicher und dünner besiedelt, je weiter man Richtung Voßheide fährt.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns: -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gerne übersenden wir Ihnen eine Wohnungsbeschreibung zu diesem Immobilienangebot per E-Mail zu. Bei weitergehendem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie uns hierfür Ihre E-Mail-Adresse, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Rückrufnummer an. Dieses Angebot entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Weitere, interessante Angebote finden Sie unter www.vrella-paufler.century21.de Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne. Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie unter folgendem Link: https://vrella-paufler.century21.de/bewerten Alle unsere Immobilienberater sind IHK geprüft und wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt und was es dabei zu beachten gibt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch steht Ihnen das Team von CENTURY 21 Vrella & Paufler Immobilien in Goch jederzeit gerne zur Verfügung!