Attraktives Zweiparteienhaus in Kessel: Perfekte Gelegenheit für Selbstnutzer und Kapitalanleger!
47574 Goch-Kessel
249.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_SEVR_38344
Zimmer: 12 Zimmer
Grundstücksfläche: 709 m²
Wohnfläche: 243 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Herzlich willkommen bei Century 21 Vrella & Paufler Immobilien, wir freuen uns, Ihnen unser Angebot vorstellen zu dürfen. Dieses geräumige Zweiparteienhaus kann Ihnen sowohl eine Attraktive Rendite als auch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die Erdgeschosswohnung, mit großzügigen 143 Quadratmetern, und die Obergeschosswohnung, mit knapp 100 Quadratmetern, sind bereits vermietet und bieten stabile Einnahmen. Beide Einheiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und bieten den Mietern ein komfortables Zuhause.
Energieausweis
Lage
Das Haus liegt in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, ideal für alle Altersgruppen. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet eine angenehme Atmosphäre für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Mit einer guten Verkehrsanbindung ist das Zentrum von Goch schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsangeboten. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Goch-Kessel selbst zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur ermöglicht Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Joggen. Die Nachbarschaft ist freundlich und sicher, was ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn in kurzer Entfernung besonders vorteilhaft. Durch die Lage im Grünen bietet das Grundstück Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels.
Sonstige Angaben
Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns: -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gerne übersenden wir Ihnen eine Wohnungsbeschreibung zu diesem Immobilienangebot per E-Mail zu. Bei weitergehendem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie uns hierfür Ihre E-Mail-Adresse, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Rückrufnummer an. Dieses Angebot entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Weitere, interessante Angebote finden Sie unter www.vrella-paufler.century21.de Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne. Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie unter folgendem Link: https://vrella-paufler.century21.de/bewerten Alle unsere Immobilienberater sind IHK geprüft und wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt und was es dabei zu beachten gibt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch steht Ihnen das Team von CENTURY 21 Vrella & Paufler Immobilien in Goch jederzeit gerne zur Verfügung!