Sofort Einzugsbereit inkl. Küche & Stellplatz in Heuchelheim
35398 Gießen
1.150 € / Monat
Warmmiete
Überblick
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Objektnummer: C21_CEEN_50656
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 102 m²
Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 160 €
Warmmiete: 1.150 €
Kaution: 2.970 €
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Sie befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, dessen untere Stockwerke gewerblich genutzt werden. Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sich das Objekt hervorragend für Wohngemeinschaften, Paare oder kleine Familien.
Ein weitläufiger Flur verbindet alle Räume miteinander. Die drei flexibel nutzbaren Zimmer bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Schlafen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eigene Außenstellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Mietangebot ab.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Immobilienangebot bei einer individuellen Besichtigung!
Energieausweis
Lage
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Gießen/Heuchelheim. Mit knapp 8.000 Einwohnern liegt Heuchelheim etwa drei Kilometer westlich der Universitätsstadt Gießen und ungefähr zehn Kilometer östlich von Wetzlar. Eingebettet von Feldern, Wäldern und Seen liegt Heuchelheim in nächster Stadtnähe aber dennoch in der Natur. Die Lahnroute und weitere attraktive Fahrradwege sind direkt vor der Haustür zu finden. Ein reges Vereinsleben und ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot sind garantiert. Heuchelheim verfügt ebenfalls über eine sehr gute Infrastruktur - so gibt es dort unter anderem mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie ärztliche Versorgungsmöglichkeiten. Außerdem sind Sie hier verschiedene Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurants zu finden. Das breitgefächerte kulturelle Angebot der Kreisstadt Gießen lässt mit dem Stadttheater, Kinos, verschiedenen Cafés und Restaurants usw. keine Wünsche offen. Individuelle Betreuungseinrichtungen für Kinder und Senioren, unterschiedlichen Schulen, eine bekannte Universität oder eine moderne Fachhochschule machen es interessant für Jung und Alt. Mit mehreren Anschlüssen ist Heuchelheim gut an das Autobahnnetz A45/A5/A485 angeschlossen. Der Ballungsraum Rhein-Main mit dem Wirtschaftszentrum Frankfurt, sowie dem internationalen Flughafen, erreicht man in etwa 45 Minuten.
Ausstattung
Hier die wichtigsten Merkmale zu diesem besonderen Objekt: - Inkl. neuer Einbauküche - Wohnfläche: 102m² - Moderne Böden in Küche und Badezimmer - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Insgesamt drei individuell nutzbare Zimmer - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Tageslichtbad mit Badewanne - Außenstellplätze hinter dem Haus - Eignet sich hervorragend für WGs - Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses - Ruhig gelegene Ortsrandlage von Heuchelheim - Mietbeginn ab sofort möglich Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Wohnangebot bei einer individuellen Besichtigung!
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.