2er-WGs aufgepasst!
35390 Gießen
870 € / Monat
Warmmiete
Überblick
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Objektnummer: C21_AGOE_45997
Zimmer: 2 Zimmer
Wohnfläche: 45 m²
Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 120 €
Warmmiete: 870 €
Kaution: 2.250 €
Beschreibung
Die komplett sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Parteien in zentraler Lage von Gießen. Die gesamte Immobilie wurde im Jahr 2015 energetisch auf KfW 70-Standard gebracht und erhielt in Verbindung mit den dreifachverglasten Fenstern sowie einer Lüftungsanlage eine deutlich höhere Wertigkeit.
Energieausweis
Lage
Diese sanierte Dachgeschosswohnung liegt im zentralen südlichen Teil der Universitätsstadt Gießen. Die Innenstadt mit Fußgängerzone, die Parkanlage am Schwanenteich, diverse Fakultäten der Justus-Liebig-Universität sowie das Universitätsklinikum sind fußläufig oder mit dem Stadtbus in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Kreisstadt Gießen verfügt über ein sehr breitgefächertes Angebot bzgl. Kindergärten, Schulen, Studium und Beruf. Auch die kulturellen Möglichkeiten sind mit mehreren Kinos, dem Stadttheater, dem botanischen Garten, etc. sehr ansprechend und vielfältig. Gießen ist über mehrere Anschlüsse sehr gut an das Autobahnnetz (A45/ A5/ A485) angeschlossen. Der Ballungsraum Rhein-Main mit dem Wirtschaftszentrum Frankfurt am Main sowie dem internationalen Flughafen kann in ca. einer halben Stunde erreicht werden.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.