3er-WGs aufgepasst!
35390 Gießen
1.400 € / Monat
Warmmiete
Überblick
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Objektnummer: C21_YVDG_38756
Zimmer: 4 Zimmer
Wohnfläche: 82 m²
Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 200 €
Warmmiete: 1.400 €
Kaution: 3.600 €
Beschreibung
Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie! Sie befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Mehrfamilienhaus, bestehend aus nur vier Parteien, und ist perfekt gelegen im Herzen Gießens.
Nicht nur das Haus selbst wurde im Jahr 2015 aufwendig und energetisch auf den begehrten KfW 70-Standard modernisiert - auch die Wohnung erstrahlt in einem neuen Glanz. Mit ihren großzügigen Maßen und ihren drei möglichen Schlafzimmern sowie einem Wohnzimmer und einer geräumigen Essküche bietet sie ideale Voraussetzungen für eine 3-er-WG.
Energieausweis
Lage
Diese freundliche 4-Zimmer-Wohnung liegt im südlichen und zentralen Teil der Universitätsstadt Gießen. Die Innenstadt mit Fußgängerzone, die Parkanlage am Schwanenteich, diverse Fakultäten der Justus-Liebig-Universität sowie das Universitätsklinikum sind fußläufig oder mit dem Stadtbus in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Kreisstadt Gießen verfügt über ein sehr breit gefächertes Angebot bzgl. Kinder, Schule, Studium und Beruf. Auch die kulturellen Möglichkeiten sind mit mehreren Kinos, dem Stadttheater, dem botanischen Garten etc. sehr ansprechend und vielfältig. Gießen ist über mehrere Anschlüsse sehr gut an das Autobahnnetz (A45/A5/A485) angeschlossen. Der Ballungsraum Rhein-Main mit dem Wirtschaftszentrum Frankfurt am Main sowie dem internationalen Flughafen kann in ca. einer halben Stunde erreicht werden.
Sonstige Angaben
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.