**RESERVIERT** Up to date - Kernsaniertes Einfamilienhaus
64579 Gernsheim
695.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_KABI_29378
Zimmer: 5 Zimmer
Grundstücksfläche: 599 m²
Wohnfläche: 130 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Komplett kernsaniert wird dieses schöne Ein- bis Zweifamilienhaus in guter Lage von Gernsheim angeboten. Das Haus befindet sich aktuell in finaler Fertigstellungsphase im Innenbereich. Alle Details zur Sanierung finden Sie unter dem noch folgenden Bereich "Ausstattung" und "Sonstige Angaben". Das Haus bietet einen perfekten Grundriss: im Erdgeschoss befindet sich der sehr große Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie Zugang zur Terrasse, ein Duschbadezimmer und einem Garderobenbereich. Im Obergeschoss präsentieren sich vier Zimmer, zwei Balkone und ein weiteres großes Badezimmer. Durch das separate große Treppenhaus und den bereits gelegten Leitungen für eine Küche im Obergeschoss, kann das Haus mit leichten Maßnahmen in ein Zweifamilienhaus aufgeteilt werden. Da das Haus komplett unterkellert ist sind ausreichend Nutzflächen gegeben, darunter auch ein großer Hobbyraum. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit dem großem Garten, der Garage und dem gepflasterten Hof.
Energieausweis
Lage
Die Immobilie liegt schön zentral und dennoch in guter Wohnlage in der Stadt Gernsheim. Diese gehört zum südhessischen Landkreis Groß-Gerau. Die Stadt bietet eine sehr gute Nahversorgung mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Kindertagesstätten sowie Schulen. Hervorzuheben ist auch die Anbindung an den Main-Neckar-Ried-Express (Linie RE70) und somit unter anderem an den HBF Frankfurt und Mannheim. Durch die Lage am Rhein und den damit auch verbundenen Freizeitmöglichkeiten wie z.B. dem Rheinradweg mit seinen Wegen durch die Weiden- und Schilflandschaften richtet sich die Lage auch an Naturliebhaber. Ebenfalls erwähnenswert ist der Golfplatz, der Gernsheimer Stadtwald als auch der Gernsheimer Badesee.