Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und Terrasse - Für Individualisten mit Blick fürs Besondere!

07545 Gera

Auf Anfrage

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#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ANKI_43503

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 245

Wohnfläche: 120

Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf rund 120 m² Wohnfläche über drei Etagen verteilt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder kreative Köpfe mit handwerklichem Geschick. Die Immobilie überzeugt mit Details wie sichtbaren Holzbalken und einem großen Garten – bedarf jedoch einer Modernisierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
114.30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
114,30 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Das Haus befindet sich im Ostviertel von Gera, einem zentral gelegenen Stadtteil mit guter Infrastruktur. In der Nähe befindet sich der Botanische Garten Gera, der auf dem Gelände des Museums für Naturkunde liegt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Auch der Hauptbahnhof sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell und bequem zu erreichen.