Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Gera - mit Balkon!

07545 Gera

650 € / Monat

Warmmiete

Diese Immobilie wurde bereits vermietet
#Zur Miete#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_JNAU_43913

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 60

Kaltmiete: 450 €

Nebenkosten: 200 €

Warmmiete: 650 €

Kaution: 900 €

Stellplatz: 50 €

Beschreibung

Zur Miete steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Gera. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten und bietet ca. 60 m² Wohnfläche, ideal für Singles oder Paare.

Der helle Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl. Die hochwertige Einbauküche ist mit voll funktionsfähigen Elektrogeräten ausgestattet - perfekt für alle, die Freude am Kochen haben und Wert auf Qualität legen. Das gemütliche Schlafzimmer überzeugt mit einem direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das angrenzende Badezimmer en suite ist mit einer Badewanne sowie einem beleuchteten Spiegel modern und komfortabel ausgestattet.

Im Flur befindet sich eine Abstellnische, die clever als Stauraum genutzt werden kann – ideal für Putzutensilien, Haushaltsgeräte oder saisonale Dinge, die gut verstaut sein sollen. Ein Stellplatz im Innenhof kann für monatlich 50 € angemietet werden – ein praktisches Extra in zentraler Lage.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Vermieter ausschließlich Mietinteressenten berücksichtigt, deren Mietzahlung nicht von öffentlichen Stellen (z. B. Jobcenter, Sozialamt) abhängig ist.

Die Wohnung ist insgesamt modern und gepflegt. Die gezeigten Bilder zeigen eine mögliche Ausstattungsvariante. Einrichtungsgegenstände können nach Absprache und gegen Aufpreis bei Einzug übernommen werden.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
119.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
119,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum Gera´s. Die Lage bietet eine erstklassige Anbindung an verschiedene Freizeit- und Alltagsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein modernes Kino, in dem Sie die neuesten Filme schauen können. Für Ihre täglichen Einkäufe stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Das große Shoppingzentrum "Gera-Arcaden" ist ebenfalls schnell per Fuß erreichbar. Sportbegeisterte kommen in nahegelegenen Fitnessstudios auf ihre Kosten. Darüber hinaus ist die Umgebung durch öffentliche Verkehrsmittel bestens vernetzt.

Ausstattung

- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer En Suite mit Badewanne und beleuchtetem Spiegel - praktische Abstellnische im Flur - Parkplatzanmietung zusätzlich möglich - teilweise Übernahme von Möbeln möglich

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