Individuell, gemütlich, ruhig – kleines Zuhause auf zwei Ebenen

07551 Gera

55.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_ANKI_50256

Zimmer: 2 Zimmer

Grundstücksfläche: 301 m²

Wohnfläche: 54 m²

Beschreibung

Dieses kleine Haus bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause auf zwei Ebenen und überzeugt insbesondere durch seine angenehm ruhige Lage im hinteren Bereich.

Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das ein weiteres Zimmer sowie die Küche mit vorhandener Einbauküche beherbergt. Durch die Aufteilung über zwei Etagen entsteht ein besonderes Wohngefühl, das sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

53.50 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1900

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Das Haus befindet sich im Stadtteil Zwötzen im Süden von Gera. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schaffen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf decken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle direkt vor der Tür gewährleistet, wodurch das Stadtzentrum und andere Stadtteile bequem erreichbar sind.