Top Renditeobjekt in begehrter Lage
07546 Gera
Auf Anfrage
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_JNAU_40763
Zimmer: 19 Zimmer
Grundstücksfläche: 571 m²
Wohnfläche: 604 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus, das sich als ideale Kapitalanlage präsentiert. Das Objekt ist voll vermietet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 604 m² auf einem Grundstück von 571 m². Es umfasst insgesamt 9 Wohneinheiten, wovon 7 über einen Balkon verfügen und damit zusätzlichen Wohnkomfort für die Mieter bieten. Jede Wohnung ist hell und gut geschnitten, was zur langfristigen Vermietung beigetragen hat. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 3.663,76 €.
Energieausweis
Lage
Diese Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Gera. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Auch Kindergarten, Schule und Spielplätze sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien bieten schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile. Die Autobahn A4 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Jena, Erfurt und Leipzig.