Sofort bezugsfertige Hochparterre-Wohnung mit 3 Zimmern und verglastem Balkon!

07549 Gera

Auf Anfrage

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Überblick

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Objektnummer: C21_JNAU_41459

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 3135

Wohnfläche: 68.8

Provisionsfrei

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen auf ca. 68,8 m² angenehmen Wohnkomfort und ausreichend Platz, der sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den verglasten Balkon. Dieser bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern ermöglicht Ihnen auch bei Wind und Wetter einen geschützten Platz zum Entspannen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zudem in die großzügige Küche, die ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und gemütliches Beisammensein bietet. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einer modernen Handtuchheizung, die nicht nur für Wärme sorgt, sondern auch zusätzlichen Komfort bietet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

Die drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, hier können Sie Ihren Wohnideen freien Lauf lassen. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Stellplätze stehen direkt vor dem Haus kostenfrei zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug jederzeit bequem und sicher abstellen können.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Hier können Sie ohne größeren Renovierungsaufwand direkt einziehen.

Diese Hochparterre-Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder für Eigennutzer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen! Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI!

Energieausweis

Endenergieverbrauch
61.70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1964
Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
61,70 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Hier genießen Sie eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Bäckereien, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe, wodurch die Lage besonders familienfreundlich ist. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zur Innenstadt von Gera, sei es mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof sorgen zudem für eine hervorragende Verbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Ausstattung

- Wohnung im Hochparterre - drei Zimmer - verglaster Balkon - WC extra - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Kellerabteil - kostenfreie Stellplätze direkt vorm Haus

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