Sofort bezugsfertige Zweiraumwohnung in Gera-Debschwitz!

07548 Gera

Auf Anfrage

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_JNAU_36357

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 59.46 m²

Provisionsfrei

Beschreibung

Genial zentral und trotzdem ruhig und grün! Diese traumhafte Eigentumswohnung könnte schon bald Ihnen gehören, viele möchten in diesem Haus wohnen, Sie können es.

Zum Erwerb steht diese schöne, innenstadtnahe und ca. 59,46 m² große Zweiraumwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera-Debschwitz, welche ideal zur Eigennutzung oder als zukunftssicheres Investment geeignet ist. Die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen und einem praktischen Grundriss - große Fensterflächen lassen viel Licht in das großzügige und gemütliche Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Beide Räume bieten zudem genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Bad ist gepflegt, raumhoch gefliest und mit großer, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Auf dem großzügigen Balkon können Sie bei Morgensonne Ihren Kaffee genießen.

Und für Ihren Pkw ist ebenfalls gesorgt, denn wie praktisch - im Kaufpreis ist bereits ein TG-Stellplatz enthalten.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und steht leer, sie kann sofort durch sie oder Ihren Mieter bezogen werden. Das Angebot ist wie immer für Sie provisionsfrei und wird nicht lange auf dem Markt sein, also vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis

Endenergieverbrauch

48.60 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1996

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Gera - die größte Kleinstadt Deutschlands liegt im Osten Thüringens im grünen Herzen Deutschlands am Fluss Weiße Elster und ist von malerischen Hügeln und grünen Landschaften umgeben. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 95.000 Menschen ist Gera die drittgrößte Stadt in Thüringen. Gera verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, einschließlich eines gut ausgebauten Straßennetzes, der unmittelbaren Anbindung an die Bundesautobahnen A4 und A9 und eines Bahnhofs, der Zugverbindungen in die umliegenden Städte bietet. Gera ist gut entwickelt und umfasst mehrere Schulen, Gymnasien und Berufsschulen. Die Hochschule für Angewandte Wissenschaften Gera-Eisenach bietet eine breite Palette von Studiengängen an und trägt zur Ausbildung junger Fachkräfte bei. Zudem hat Gera auch kulturell einiges zu bieten. Museen, Theater und Veranstaltungsorte laden zu einem abwechslungsreichen Kulturangebot ein. Das Theater Gera-Altenburg ist ein bekannter Anlaufpunkt für Theaterliebhaber und die umliegende Natur und die grünen Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gera-Debschwitz und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine perfekte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die sehr gute Verkehrslage, die vorhandenen Kindergärten und Schulen sowie die Nähe zum Innenstadtzentrums und zum Stadtwald nebst Tierpark wertet die Wohngegend zusätzlich auf.

Ausstattung

- Duschbad mit großer, ebenerdiger Dusche - isolierverglaste Kunststofffenster - Rollläden - Balkon - Aufzug - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers und wurden lediglich auf Plausibilität geprüft. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind. Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an! Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.