Grundbuch statt Sparbuch - Ihre Kapitalanlage über den Dächern der Stadt
07545 Gera
Auf Anfrage
Überblick
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Objektnummer: C21_JNAU_36321
Zimmer: 2 Zimmer
Grundstücksfläche: 500 m²
Wohnfläche: 48.8 m²
Beschreibung
Zum Erwerb steht diese lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete und seit 1994 durchgängig an die selbe Mieterin vermietete Zweiraum - Dachgeschosswohnung mit Balkon in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage über den Dächern der Stadt Gera.
Das ist doch das, was ein Kapitalanleger sucht!
Energieausweis
Lage
Gera - die größte Kleinstadt Deutschlands liegt im Osten Thüringens im grünen Herzen Deutschlands am Fluss Weiße Elster und ist von malerischen Hügeln und grünen Landschaften umgeben. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 95.000 Menschen ist Gera die drittgrößte Stadt in Thüringen. Gera verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, einschließlich eines gut ausgebauten Straßennetzes, der unmittelbaren Anbindung an die Bundesautobahnen A4 und A9 und eines Bahnhofs, der Zugverbindungen in die umliegenden Städte bietet. Gera ist gut entwickelt und umfasst mehrere Schulen, Gymnasien und Berufsschulen. Die Hochschule für Angewandte Wissenschaften Gera-Eisenach bietet eine breite Palette von Studiengängen an und trägt zur Ausbildung junger Fachkräfte bei. Zudem hat Gera auch kulturell einiges zu bieten. Museen, Theater und diverse Veranstaltungsorte laden zu einem abwechslungsreichen Kulturangebot ein. Das Theater Gera-Altenburg ist ein bekannter Anlaufpunkt für Theaterliebhaber und die umliegende Natur und die grünen Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Wohnung selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum im beliebten Ostviertel der Stadt. Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig ohne Probleme erreichbar. Das Stadtzentrum und den wunderschönen Marktplatz der Stadt erreicht man in ca. 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Angaben des Eigentümers/Verkäufers und wurden lediglich auf Plausibilität geprüft. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung erstellt worden, sondern beruhen aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind. Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an! Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.