Wohnen im Zentrum – gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK in ruhiger Lage

07545 Gera

650 € / Monat

Warmmiete

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Überblick

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Objektnummer: C21_ANMU_50208

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 72 m²

Kaltmiete: 500 €

Nebenkosten: 150 €

Warmmiete: 650 €

Kaution: 1.000 €

Beschreibung

Diese liebevoll gepflegte 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch den sehr gepflegten Zustand und das angenehme Wohnumfeld.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

82.40 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1998

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gera und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Metropolkino. Das große Shoppingzentrum "Gera-Arcaden" ist ebenfalls schnell per Fuß erreichbar. Sportbegeisterte kommen in nahegelegenen Fitnessstudios auf ihre Kosten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die Bundesstraßen und umliegenden Ortsteile schnell erreichbar.

Ausstattung

- Helle und freundliche Räume - Großzügiger Eingangsbereich - Moderne, offene Küche mit gepflegter Einbauküche inklusive Geräte - Großer Balkon mit schönem Blick in den ruhigen Innenhof - Helles Tageslichtbad mit Badewanne - Separater Abstellraum im Treppenhaus für zusätzlichen Stauraum - Kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus